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Merida |Centro | San Cristobal |  Property Code: 003113

This beautiful colonial fixer upper is located on a light traffic street in the charming San Cristobal neighborhood. Conveniently located, the homeowners will find the Lucas de Gálvez market, San Cristobal, San Juan and the Plaza Grande within a short walking distance.

The renovation has been initiated and its ready for the new owners to finish to their own taste. Some of the enchanting features of this colonial renovation project are the facade, pasta tile floors, aljibe (water storage) as bathroom, mampostería walls, high ceiling and spacious lot.

There is a construction foundation in the back of the property for two bedrooms and a swimming pool. Enough space for a lush tropical garden.

A great opportunity for an easy renovation!

Construction: 219 sq mt | 2,357 sq ft
Lot: 391.5 sq mt | 4,214 sq ft
Lot Dimensions: 9m x 46.9m | 29.5ft x 153.9ft
Price: $3,300,000 Pesos | Priced in Pesos**

** Price in U.S. dollars will vary depending on the current exchange rate. Peso price overrides any dollar value advertised for the international market.

- 2 large rooms (potentially living room, dining room and kitchen)
- Covered terrace
- Aljibe/Water storage as bathroom
- Swimming pool
- Foundation for two bedrooms
- Area to build
- Area for garden
- Roof terrace
- High ceilings
- Colonial facade
- Pasta tile flooring
- Mamposteria walls
- Original wooden door and windows

Location:
- 4 blocks to Main Market
- 5 blocks to San Cristobal
- 6 blocks to San Juan
- 9 blocks to Plaza Grande
- 20 minutes to the International Airport
- 45 minutes to the Gulf of Mexico

Merida, Yucatan is a vibrant historic city best known as the cultural capital of Latin America. Ancient Maya cities, stunning cenotes and majestic haciendas dot the countryside of the Yucatan. Merida has its own international airport, first-class healthcare, modern amenities, timeless traditions, and rich history. Plus the Gulf Coast is just a short drive away. Most importantly, Merida is considered the safest city in the western hemisphere. Merida is now one of the top destinations for retirement, investment, and living.

Thank you for viewing our listing!

Yucatan Beach and City Property is your trusted professional in real estate no matter if you have a house for sale or you are buying a house. We provide the top real estate services in the Yucatan including Merida and the surrounding coastal communities.

Contact us today!

Real Estate Agent(English)
Nicholas Sanders
Email: nicholassandersyucatan@gmail.com
Phone: +52 999 398 1267

Asesor(español)
Alejandro López
Tel:+52 999 255 4054
Correo: alejandrolopezmerida93@gmail.com

www.yucatanbeachandcityproperty.com

https://www.facebook.com/NicholasSandersYucatan

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Merida |Centro | San Cristobal | Clave: 003113

Esta hermosa casa colonial se encuentra en una calle de poco tráfico en el encantador barrio de San Cristóbal. Convenientemente situada, los propietarios encontrarán el mercado Lucas de Gálvez, San Cristóbal, San Juan y la Plaza Grande a poca distancia a pie.

La renovación se ha iniciado y está lista para que los nuevos propietarios terminen a su propio gusto. Algunas de las características encantadoras de este proyecto de renovación colonial son la fachada, pisos de pasta, aljibe como baño, paredes de mampostería, techos altos y lote espacioso.

En la parte posterior de la propiedad hay cimientos de construcción para dos dormitorios y una piscina. Suficiente espacio para un exuberante jardín tropical.

¡Una gran oportunidad para una renovación fácil!

Construcción: 219 metros cuadrados | 2.357 pies cuadrados
Lote: 391.5 metros cuadrados | 4,214 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 9m x 46.9m | 29.5ft x 153.9ft
Precio: $3,300,000 Pesos | Precio en Pesos**

** El precio en dólares americanos variará dependiendo del tipo de cambio actual. Precio en Peso anula cualquier valor en dólares anunciados para el mercado internacional.

- 2 amplias cuartos (potencialmente sala, comedor y cocina)
- Terraza cubierta
- Aljibe/Aljibe como baño
- Alberca
- Cimientos para dos habitaciones
- Zona para construir
- Zona para jardín
- Terraza de techo
- Techos altos
- Fachada colonial
- Pisos de pasta originales
- Paredes de mampostería
- Puerta y ventanas de madera originales

Ubicación:
- 4 cuadras del Mercado Principal
- 5 cuadras de San Cristobal
- 6 cuadras a San Juan
- 9 cuadras a Plaza Grande
- 20 minutos al Aeropuerto Internacional
- 45 minutos a la Playa

Mérida, Yucatán es una vibrante ciudad histórica conocida como la capital cultural de América Latina. Antiguas ciudades mayas, impresionantes cenotes y majestuosas haciendas salpican el campo de Yucatán. Mérida cuenta con su propio aeropuerto internacional, asistencia sanitaria de primera clase, servicios modernos, tradiciones intemporales y una rica historia. Además, la costa del Golfo está a un corto trayecto en coche. Lo más importante es que Mérida está considerada la ciudad más segura del hemisferio occidental. Mérida es ahora uno de los principales destinos para la jubilación, la inversión y la vida.

¡Gracias por ver nuestro listado!

Yucatan Beach and City Property es su profesional de confianza en bienes raíces, no importa si tiene una casa en venta o está comprando una casa. Proporcionamos los mejores servicios inmobiliarios en Yucatán, incluyendo Mérida y las comunidades costeras circundantes.

Asesor(inglés)
Nicholas Sanders
Correo: nicholassandersyucatan@gmail.com
Cel: 999 398 1267

Asesor(español)
Alejandro Lopéz
Tel:+52 999 255 4054
Correo: alejandrolopezmerida93@gmail.com

www.yucatanbeachandcityproperty.com

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